Första intrycket av ett hus börjar innan man kliver in. En välskött trädgård signalerar omsorg om fastigheten, öppnar upp för bättre budgivning och kan vara skillnaden mellan en snabb affär och en som dragit ut på tiden.
Vi på VM Trädgårdsservice hjälper kunder i Katrineholm med trädgårdsupprustning inför bostadsförsäljning varje säsong. Det är ett uppdrag med ett tydligt mål och en tydlig tidsplan – och det finns en klar prioritetsordning för vad som ger mest effekt per investerad krona. Här är vad vi faktiskt rekommenderar.
Vad ser en potentiell köpare?
Innan en köpare ens tittar på köket eller sovrum har de bildat sig en uppfattning om fastigheten från gatan eller från första fotot i annansen. Det de ser är:
- Om trädgården ser välskött eller eftersatt ut
- Om häcken är jämn eller ojämn och övervuxen
- Om gräsmattan är grön och tät eller gul och fläckig
- Om uppfarten och entrén är rena och välhållna
- Om det finns döda växter, skräp eller ogräs som tar överhanden
Ingen av dessa saker berättar om husets skick – men de skapar en känsla av om det är ett hem som tagits om hand eller inte. Den känslan sitter kvar under hela visningen.
Vad lönar sig mest att göra?
1. Häckklippning och formning
En välklippt häck är det enskilt synligaste tecknet på en välskött tomt. En ojämn, övervuxen häck ger omedelbart ett skötseleftersatt intryck – oavsett hur fint det ser ut inne.
Om häcken är i bra grundskick räcker en ordentlig formklippning. Om den är kraftigt övervuxen bedömer vi vad som är möjligt på den tid som finns – ibland behövs en mer genomgripande insats under en hel säsong för att återställa formen ordentligt.
2. Gräsklippning och kanttrimning
En välklippt gräsmatta med skarpa kanter mot häck, rabatter och gångvägar ger ett ordnat, professionellt intryck. Det är inte gräsmattans storlek eller botaniska perfektion som spelar roll – det är att den ser skött ut.
Vi klipper alltid med kanttrimning. Det är detaljen som gör störst skillnad för helhetsintrycket.
3. Städning och bortforsling av skräp
Döda växter, gamla trädgårdsredskap, nedfallna grenar, halvfulla fröpåsar och annan ansamling som blivit osynlig för den som bor där syns tydligt för en fremling. Vi rensar undan det som inte hör hemma i bilden.
4. Rensning av rabatter och entré
Ogräs i rabatten och längs gångvägar tas bort. Entrén – det sista man ser innan man kliver in och det första man ser när man kommer ut – prioriteras. En prydlig entré med städade rabatter och en ren trappa sätter tonen.
5. Uppfarten och hårdgjorda ytor
Om det finns mossa och smuts på stenläggning och uppfart rekommenderar vi en spolning med högtryck. Det tar relativt kort tid och ger en markant skillnad i utseende – gammal betongmarksten ser ofta i princip ny ut efter en ordentlig rengöring.
Vad lönar sig inte?
Nyplantering av buskar eller perenner strax innan en försäljning är sällan lönsamt. Nyplanterade växter ser sällan ut som etablerade plantor, och kostnaden syns inte i budgivningen. Bättre att städa ordentligt och låta befintliga växter komma till sin rätt.
Stora markarbeten och om-anläggning av uteplats är ett ännu sämre kalkyl inför försäljning – det är sällan något man får tillbaka i sin helhet i priset.
Hur lång tid innan visningen bör man boka?
Helst två till tre veckor innan den första visningen. Det ger oss tid att göra uppdraget ordentligt och ger trädgården tid att sätta sig – nyslaget gräs och nyklippt häck ser bäst ut efter ett par dagar, inte direkt efter klippning.
Ju mer eftersatt trädgården är, desto tidigare bör man boka. En trädgård som behöver återställning av häck och en grundlig städning kan behöva mer än ett besök.
Vi ger alltid en kostnadsfri bedömning och offert, och kan ofta anpassa oss till tidsplanen om behovet är akut.
Kontakta oss för trädgårdshjälp inför försäljning →
Läs mer om trädgårdsstädning →
Vanliga frågor om trädgård inför husförsäljning
Vad ska man göra med trädgården innan man säljer huset?
Prioritera häckklippning, gräsklippning med kanttrimning, rensning av rabatter och städning av entré och uppfart. Det ger störst effekt på första intrycket per investerad krona.
Hur lång tid innan visningen ska man boka trädgårdshjälp?
Minst två till tre veckor innan första visningen. Det ger tid för arbetet och för trädgården att sätta sig ordentligt efter klippning.
Är det värt att plantera nya växter inför en husförsäljning?
Sällan. Nyplanterade växter ser inte etablerade ut och kostnaden syns inte i budgivningen. Satsa istället på städning och skötsel av det som redan finns.
Gäller RUT-avdrag för trädgårdsstädning inför husförsäljning?
Ja, förutsatt att arbetet utförs på din permanentbostad eller fritidsbostad. Vi hanterar avdraget direkt på fakturan.
Kan ni hjälpa oss på kort varsel inför en visning?
Vi försöker alltid anpassa oss. Hör av dig så fort som möjligt och vi berättar vad vi kan erbjuda inom din tidsram.